Einladendes Ladenlokal am Anfang der Fußgängerzone im charismatischen Solingen Wald
Die Lage
Fachwerk- und Schiefergebäude, sowie zahlreiche Massivhäuser der Gründerzeit mit prächtigen Stuckfassaden prägen das Bild des Ortskerns. Der historische Ortskern Wald ist seit 1995 als Denkmalbereich ausgewiesen.
Das Lodenlokal liegt direkt in der Walder Fußgängerzone, wo Sie alles für den täglichen Bedarf erledigen können. Ein Jugendzentrum liegt gegenüber, ein Spielplatz um die Ecke, ebenso wie die Walder Kirche, deren romanischer Turm aus dem 12. Jahrhundert als das älteste erhaltene Bauwerk in Solingen gilt.
Die Bushaltestelle Wald Kirche liegt 3 Minuten entfernt und Parkgelegenheiten befinden sich vor dem Haus auf der Stresemannstraße.
Adresse: Stresemannstraße 28, Wald, 42719 Solingen
Direkter Zugang für Zulieferungen ist vorhanden.
Der Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln beträgt 3 Min.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 15 Min.
Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn 15 Min.
Die Fahrzeit zum nächsten Flughafen 30 Min.
Die Möglichkeiten
Meine frisch geputzten Lederschuhe laufen über rot-graues Kopfsteinpflaster auf die vierstöckige Jugendstilvilla mit den roten Backsteinen am Anfang der Fußgängerzone zu. Das Erdgeschoss spricht mit seiner großen liebevoll dekorierten Fensterfront im Eingangsbereich eine einzige Einladung aus, über die drei cremefarbigen Marmorstufen, das Geschäft zu betreten.
Als ich durch die schweren Glastüren das Schuhgeschäft im Erdgeschoss betrete ertönt ein vertrautes “Bing bong” das neue Kundschaft ankündigt. Heller Teppich dämpft meine Schritte im offenen, lichtdurchfluteten Laden...
Das traditionelle "Schuhaus Schlüter" ist seit Generationen in Solingen bekannt. Der repräsentative Bau mit einer Empore, ließe sich vielfältig nutzen.
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Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.
Die Details
Gewerbeobjekt mit großem Keller provisionsfrei zur Miete.
Objektart: Laden
Verkaufsfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Verfügbar ab: sofort
Schaufensterfront: 12 m
Bodenbelag: Teppichboden
im Erdgeschoss
Kosten
Miete pro Monat: 700 €
Nebenkosten: 400 € pro Monat
Kaution: 1100
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1905
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1992
Wir sind offen auf ihre modernisierungs- und Sanierungswünsche einzugehen.
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
